Nos solutions de gestion locative
Gestion clé en main
L’expertise Avenue Hosts pour une tranquillité absolue.
Nous prenons en charge l’ensemble des opérations liées à la location de votre bien afin de vous libérer de toute contrainte, tout en optimisant vos revenus.
Nos prestations incluent :
Gestion des annonces : création, rédaction et optimisation de vos annonces sur Airbnb, Booking et les principales plateformes de réservation afin de maximiser votre visibilité et votre taux d’occupation.
Sélection des voyageurs : filtrage rigoureux des profils et échanges en amont pour garantir la sécurité et le respect de votre logement.
Gestion des arrivées et des départs : organisation fluide des check-in et check-out, coordination des accès et respect des procédures.
États des lieux et inventaires : contrôle systématique du logement et du mobilier à chaque rotation pour préserver votre patrimoine.
Maintenance & ménage : entretien professionnel de qualité hôtelière après chaque séjour, gestion du linge et contrôle systématique du bien.
Communication 7j/7 : assistance réactive et continue pour les voyageurs avant, pendant et après leur séjour.
- Réapprovisionnement des consommables : remplacement régulier des essentiels pour un confort optimal des voyageurs.
Tarification : commission fixe et transparente de 20 % TTC, calculée uniquement sur les revenus générés.
Valorisation & Home Staging
Transformez votre bien en une véritable destination “coup de cœur”.
Nous sublimons votre logement afin d’augmenter son attractivité, déclencher le coup de cœur dès la première image et justifier un tarif à la nuitée plus élevé.
Audit de potentiel : analyse gratuite de votre logement pour identifier les axes d’amélioration et les leviers de rentabilité.
Décoration stratégique : aménagement intérieur pensé pour séduire votre cible, valoriser les volumes et créer une ambiance cohérente et chaleureuse.
Shooting professionnel : réalisation de photos haute définition mettant en valeur chaque détail de votre bien.
Vidéo d’accueil explicative : création d’une courte vidéo claire et intuitive présentant l’accès à la résidence, la récupération des clés, ainsi que l’emplacement des équipements et éléments essentiels du logement.
Tarification : prestation proposée sur devis personnalisé, selon les besoins et le potentiel du logement.
Services Premium
Des attentions premium pour des avis 5 étoiles durables. Parce qu’une excellente expérience voyageur est la clé d’une rentabilité pérenne, nous proposons des services complémentaires pour enrichir chaque séjour.
Check-in / Check-out sur mesure : organisation fluide et accueil personnalisé, pensés pour s’adapter avec précision aux contraintes et au rythme de chaque voyageur.
Accueil gourmand & livraison de courses : réfrigérateur soigneusement approvisionné en produits frais et essentiels, sélectionnés pour offrir confort et attention dès l’arrivée.
Packs d’attentions personnalisées : mises en scène élégantes et détails choisis pour sublimer les moments clés (séjour romantique, anniversaire, surprise), et créer une expérience unique.
Conciergerie locale : recommandations confidentielles et bonnes adresses sélectionnées, pour un séjour authentique et privilégié.
Tarification : prestations proposées à la carte, facturées directement aux voyageurs ou disponibles en option pour les propriétaires, selon les besoins.
Forfaits multi-biens
Avenue Hosts propose des packs de gestion pour propriétaires et investisseurs multi-biens, avec :
Gestion centralisée,
Conditions tarifaires avantageuses selon le nombre de biens,
Accompagnement structuré, qualité de service inchangée.
Tarification : Estimation précise à définir selon le nombre de biens.